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上海住宅出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租房屋。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

5.2房屋的维修和保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明文件。

2.房屋租赁登记证明。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.4第三方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修和保养，确