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出租房房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租房房屋合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3甲方应保证房屋租赁期间不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护。

3.3租赁期间，房屋因乙方使用不当或意外事故等原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。甲方应在收到房屋、钥匙及费用后七个工作日内无息退还押金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋配套设施清单

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房房屋合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（房屋管理方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，愿意将房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，提高房屋管理水平，甲方特委托丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理及维护工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3甲方应保证房屋租赁期间不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护。

3.3丙方负责房屋的日常管理及维护工作，确保房屋处于良好状态。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。甲方应在收到房屋、钥匙及费用后七个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责房屋的日常管理及维护工作，确保房屋处于良好状态。

5.2丙方有权对乙方违反本合同约定或损害房屋的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权根据实际情况调整房屋的租金，但需提前通知乙方。

5.4丙方有权对乙方拖欠租金、损害房屋等行为采取必要的法律手段。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行房屋管理及维