城市住宅房合同租赁合同8篇.docx

城市住宅房合同租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方城市住宅房事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋用途为居住，出租的房屋已取得房屋产权证书。

#二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方享有优先承租权，但需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。

2.租金：租金为每月XX元，按季度支付。乙方需在每个季度开始的第XX天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

#三、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为承租房屋的保证金。押金在合同签订时一次性支付。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.支付方式：租金和押金均通过银行转账方式支付。甲方需提供银行账户信息以便乙方进行转账。

#四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时需提供房屋产权证书复印件及相关家具、电器清单。乙方在收到房屋后需向甲方提供书面确认函。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时需保持房屋原状（除正常磨损外），并将家具、电器按原清单归还。如乙方有添置物品，需与甲方协商处理。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。甲方需保证房屋结构安全，并提供必要的维修服务。在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋或转租他人。

2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方需按时支付租金和押金，并妥善保管房屋内的家具、电器。在租赁期内，乙方如需装修或添置物品，需事先与甲方协商。

#六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。如违约金不足以弥补对方的损失，还需赔偿对方相应的损失。

2.赔偿损失：如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用、物品损失等。如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于租房差价、搬家费用、临时住宿费用等。

#七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。双方可协商调整合同内容以适应新形势。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市住宅房的租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________市_________区的城市住宅房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：_________市_________区_________路_________号_________单元_________室。租赁房屋的面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当返还租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式中的一种或几种：现金、银行转账、支票等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在租赁房屋前，应当向甲方支付押金。押金的具体金额和退还