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关于房地产贷款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买房地产需要资金，特向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

2.本贷款仅用于甲方购买位于__________的房地产项目，不得用于其他任何用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式为按月等额本息还款法。

三、贷款利率及费用

1.本贷款年利率为__________%，按月计息，利息按实际天数计算。

2.甲方需支付以下费用：

（1）贷款手续费：人民币__________元整；

（2）担保费：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

四、贷款发放及还款

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关材料后，于__________个工作日内完成贷款发放。

2.甲方应按约定时间向乙方偿还贷款本金及利息。

五、担保

1.甲方同意以其名下位于__________的房地产作为本贷款的抵押物。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款的情况下，依法行使抵押权。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数。

2.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还贷款本金及利息。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房地产抵押合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买房地产需要资金，特向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款。

2.本贷款仅用于甲方购买位于__________的房地产项目，不得用于其他任何用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式为按月等额本息还款法。

三、贷款利率及费用

1.本贷款年利率为__________%，按月计息，利息按实际天数计算。

2.甲方需支付以下费用：

（1）贷款手续费：人民币__________元整；

（2）担保费：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

四、贷款发放及还款

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关材料后，于__________个工作日内完成贷款发放。

2.甲方应按约定时间向乙方偿还贷款本金及利息。

五、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

2.丙方在甲方违约时，应立即承担还款责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式包括但不限于抵押、质押等。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款使用说明和资金监管措施。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间提供定期财务报告，确保贷款资金专款专用。

3.甲方有权要求乙方在贷款到期前提供还款计划，确保甲方按时还款。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额×日利率×逾期天数。

2.乙方如未按约定提供贷款使用说明和资金监管措施，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得未经甲方同意，擅自改变贷款用途或调整贷款利率。

2.乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意不得向第三方提供甲方的贷款信息。

九、争议解决

1.本合同在履行