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冷冻库租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷冻库（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有租赁上述冷冻库的意愿，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的冷冻库租赁给乙方使用，租赁物基本情况如下：

（1）租赁物名称：__________

（2）租赁物面积：__________平方米

（3）租赁物设施：__________

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担所有费用。

四、租赁物转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应向甲方支付转让费或转租费人民币__________元。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、功能或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况说明

2.租赁物设施清单

3.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷冻库（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有租赁上述冷冻库的意愿，为明确双方的权利、义务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的维护和监管主体，共同保障租赁物的良好状态及甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的冷冻库租赁给乙方使用，租赁物基本情况如下：

（1）租赁物名称：__________

（2）租赁物面积：__________平方米

（3）租赁物设施：__________

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应向甲方支付租金人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方主体责任及权利

3.1丙方作为租赁物的维护和监管主体，负责以下事项：

（1）对租赁物进行定期检查，确保其安全、稳定运行；

（2）监督乙方的使用行为，防止乙方对租赁物造成损害；

（3）对租赁物进行必要的维修和保养。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的使用行为进行监督和指导；

（2）对乙方违反合同约定的行为提出整改要求；

（3）对租赁物进行必要的检查和维修。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁物享有所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）有权要求乙方对租赁物进行合理使用，不得损害甲方权益。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方应遵守丙方的监管，配合丙方对租赁物进行检查和维修。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方