长春市二手房买卖合同5篇.docx

长春市二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解和自愿购买，双方为了明确买卖双方的权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于长春市______区______路（街）______号（门牌号）。

2.房屋类型：_______，结构：_______。

3.建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

4.房屋所有权证编号：_______。土地使用权取得方式：_______。土地使用权年限至____年__月__日止。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币大写：______元整（￥：______元）。

2.乙方按照下列方式付款：_______________________(选择填写)。

（A）全款一次性支付。

（B）按揭贷款。具体首付及按揭比例等按照银行规定办理。

（C）其他方式：_________________________。

第三条交房日期及房屋交接手续

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交接时，甲方应确保房屋内水、电等设施完好无损，并结清前期所有费用。如有损坏或欠费情况，甲方需负责修复并承担费用。交接时签署交接清单，双方签字确认。

第四条甲乙双方责任和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。如因乙方原因逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照每日万分之___计算。超过约定时间___天仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决办法。如遇政府政策调整导致交易无法进行，双方亦应及时沟通协商解决方案。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：长春市______区______路（街）______号

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：建筑面积______平方米

4.房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.付款期限：双方约定于本合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户完成后支付。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

四、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同的，应支付违约金，违约金为房屋总价的百分之二十。

2.若甲方在房屋交付前无故撤销出售，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本