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未取的建筑许可证的租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有一处未取得建筑许可证的房产，乙方拟承租该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房产

甲方所拥有的未取的建筑许可证的房产，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一期租金。此后，乙方应于每期租金到期前[支付时间]内，向甲方支付下一期租金。

3.甲方应向乙方出具租金收据，并依法纳税。

四、租赁用途及使用方式

1.乙方承租该房产的用途为[用途]，不得改变用途，否则甲方有权解除合同。

2.乙方不得将该房产转租或分租给其他任何第三方。如需转让，必须经过甲方同意。

3.乙方在使用该房产时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

五、维修及保养

1.该房产的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应对该房产进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。

3.甲方不承担该房产的维修及保养责任，但如因甲方原因导致该房产出现重大维修问题，甲方应承担相应责任。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变该房产用途的；

（2）乙方将该房产转租或分租给其他任何第三方的；

（3）乙方在使用该房产时，违反相关法律法规的；

（4）乙方未按照本合同规定支付租金的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同规定履行维修及保养责任的；

（2）甲方因不可抗力因素导致该房产无法继续使用的；

（3）甲方违反相关法律法规的。

3.本合同终止后，乙方应将该房产恢复原状，并返还给甲方。如需继续承租，应提前与甲方协商。

七、违约责任

1.甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据乙方违约行为的性质和严重程度而定。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除，应经双方协商一致后以书面形式确认。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.甲方应出具合法的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_