精选小产权房屋买卖合同范文5篇.docx

精选小产权房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号：________________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号：________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方愿意出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权：小产权房，产权年限根据相关政策而定。

4.房屋设施：包括附属设施及家具等详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币____________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户后一次性支付。

3.房屋过户：由于该房屋为小产权房，过户手续按照相关政策执行，甲乙双方需配合办理相关手续。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后____日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法权利，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付全款后未能按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据实际交易情况填写）

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篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋结构类型：_______________________。

3.房屋建筑面积：_______________________平方米。

4.其他附属设施及配置情况：______________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付验收合格之日起______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如存在质量问题应及时提出。

3.房屋交付后，如因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方承