房产购买合同（二）6篇.docx

房产购买合同（二）6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产价格：_________元。

4.付款方式：_________。

5.付款期限：_________。

6.违约责任：_________。

7.其他约定：_________。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产款项。

（2）甲方有权在乙方逾期未支付房产款项的情况下，要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有义务按照合同约定交付房产，并保证房产的合法性。

（4）甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并协助办理过户手续。

（2）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

（3）乙方有义务按照合同约定支付房产款项。

（4）乙方有义务在接收房产后，遵守相关法律法规和规定，合法使用房产。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房产或保证房产的合法性，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房产款项或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.双方如因房产购买合同产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未产生争议的部分。

五、其他约定

1.双方如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所拥有的房产位于______市______区______路______号。

2.房屋面积：该房产的建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房产的合法所有人，其权属证明文件齐全、真实、有效。

4.房屋交付状态：甲方交付的房屋应保持良好的使用状态，附属设施及装修完整。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。

3.甲方承诺在产权过户完成后，将房屋交付给乙方使用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应当在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋附属设施及装修状况良好，并移交相关物品。

3.交接过程中，甲、乙双方应签署房屋交接单，作为交付凭证。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方