三间平房一个院出租合同书5篇.docx

三间平房一个院出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的三间平房一个院出租给乙方使用，乙方承租并经营该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的三间平房一个院位于，建筑面积为平方米，其中平房每间面积为平方米，院落面积为平方米。

2.该房屋为砖混结构，建造于年，房屋质量良好，可正常使用。

3.甲方已取得该房屋的合法产权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元整（￥），租金按年支付，乙方应在合同签订之日起三日内将全年租金支付给甲方。

2.甲方收到租金后应出具收据，并保证其合法性和有效性。

第四条房屋维修及保养

1.在租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方在进行装修或改造时，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行改造，并将房屋及所有附属设施完好无损地交还给甲方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品，并应遵守国家和地方的相关法律法规。

3.乙方应建立健全房屋管理制度，加强安全管理措施，确保房屋的安全和稳定。

第六条合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并各自承担相应的损失。

3.乙方在租赁期满后如未按照本合同的约定将房屋交还给甲方，应按日支付违约金，违约金为租金的三倍。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.在签订本合同时，乙方应向甲方提供有效的身份证明复印件一份，并签署《房屋交接清单》作为本合同的附件。

4.本合同中涉及的租金、违约金等款项均应通过银行转账方式支付至对方指定账户。

5.在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租时，双方应协商解除合同，并按照政府相关规定处理相关事宜。

6.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方，如需转租或分租应事先取得甲方的同意。

7.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋且甲方同意续租时，双方应重新签订租赁合同。

8.在租赁期内如遇政府调整租金或其他相关费用时甲方应及时通知乙方并协助乙方办理相关手续以确保乙方的合法权益不受损害。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三间平房一个院出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的三间平房一个院出租给乙方，具体包括：[具体描述租赁物]

1.2乙方租赁该房屋用途为：[租赁用途]，乙方应保证租赁物的合法使用，不得违反法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2如因乙方的原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租与转让

5.1