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自建厂房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方自建厂房一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于_____________________。

2.租赁物包括：厂房主体结构、内部装修及设备（详见附件一：租赁物清单）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金在合同签订后____日内支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。

五、安全责任与保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保安全生产。

2.乙方应在签订本合同时向甲方提供其在租赁物上从事相关生产经营活动的相关证照及证明文件。

3.乙方应根据自身需要购买租赁物相关保险（包括但不限于财产保险、机器设备保险等），并负责承担相关费用。如因乙方原因导致损失，由乙方自行承担。

4.乙方在使用租赁物过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿义务。如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任及赔偿损失的计算方法

1.如乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金并承担甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。同时乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按未支付租金的百分之____计算。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。损失的计算方法为实际损失计算法或参照行业标准计算法（具体约定详见附件二：违约赔偿损失计算方法）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方自建厂房一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于____________________。

2.租赁物包括厂房主体、内部装修、设备设施等，具体详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及限制

乙方承租该厂房用于____________用途，不得用于非法用途或从事污染环境等违法活动。如需改变用途，应提前征得甲方同意。

五、设施设备的维修和保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用、维护租赁物及其设施设备，并负责维修和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力因素导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

六、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。

2.乙方应负责租赁物的消防、防盗等安全管理工作，并承担相关费用。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间损坏租赁物及其设施设