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与租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物内部设施包括但不限于：__________。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及内部设施。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、整洁，不得损坏租赁物。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让或转租。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期间，如遇以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及内部设施；

（4）乙方擅自转让或转租租赁物；

（5）法律、法规规定的其他情形。

6.2在租赁期间，如遇以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常居住；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于__________，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物内部设施包括但不限于：__________。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按时支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.3丙方担保责任不因乙方提前解除合同或租赁期满而免除。

四、甲方的权益保护

4.1甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及内部设施。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。