物业服务协议书8篇.docx

物业服务协议书8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

乙方（业主）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务事宜，签订本协议。

一、物业服务内容

甲方将按照本协议约定为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护；

4.物业装饰装修管理；

5.物业档案资料管理；

6.法律法规规定的其他物业服务内容。

二、物业服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在协议期满前，甲乙双方可以协商续签本协议。

三、物业服务费用

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容以及市场行情等因素确定。具体费用标准详见本协议附录。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方。

3.甲方在收取物业服务费用时，应向乙方提供合法有效的收费凭证。

四、物业服务质量

甲方应提供优质的服务，确保物业服务质量符合下列要求：

1.物业共用部位和物业共用设施设备运行正常、使用安全。

2.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生和绿化养护良好。

3.物业装饰装修管理规范，确保物业安全、美观。

4.物业档案资料管理完善，信息准确。

5.法律法规规定的其他物业服务质量标准。

五、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方提供物业服务，并确保服务质量符合本协议要求。甲方应积极配合乙方解决物业服务中遇到的问题，及时响应乙方的合理需求。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。乙方应尊重甲方的劳动成果，不得随意破坏物业共用部位和物业共用设施设备。

3.甲乙双方应积极配合公安机关等相关部门做好物业管理区域内的安全稳定工作。对于物业管理区域内发生的违法犯罪行为，甲乙双方应及时向相关部门报告。

4.甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得擅自泄露或挪用。

5.乙方应积极配合甲方进行物业服务工作，并对甲方提出的合理建议和要求予以理解支持。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定提供物业服务，或服务质量不符合本协议要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时向甲方支付物业服务费用，或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向物业管理协会或相关仲裁机构申请调解或仲裁。如果协商或调解、仲裁仍无法解决问题，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需修改或补充任何条款，需经双方协商同意后重新签订协议或补充协议方可生效。修改或补充后的协议或补充协议应以书面形式呈现并得到双方认可方能生效。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，规范物业公司的服务行为，双方经友好协商，达成如下物业服务协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方提供物业服务的住宅、商业或工业物业，具体服务内容包括但不限于：物业管理、维修、保养、绿化、清洁、安全等方面的服务。

二、服务期限

本协议自双方签字之日起生效，服务期限为______年。协议期满后，双方可根据实际情况续签。

三、服务费用

1.物业服务费用按______元/平方米的标准收取，具体费用根据物业类型、服务内容以及双方协商确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，乙方需提供相应的发票作为凭证。

3.如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%计算。

四、服务内容

1.乙方需保持物业的公共卫生区域清洁、整洁，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

2.