物业服务范围合同6篇.docx

物业服务范围合同6篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（物业服务公司）：________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方提供物业服务达成以下协议：

乙方提供的物业服务范围包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责对甲方所购房屋进行物业管理，包括但不限于房屋维护、保养、修缮等服务。乙方需建立完善的物业管理档案，记录物业管理的全过程，并及时向甲方通报管理情况。

2.保安服务：乙方需配备专职保安人员，负责甲方的安全保卫工作。保安人员需定期进行安全培训，提高安全意识，确保甲方的人身和财产安全。

3.保洁服务：乙方需提供定期的保洁服务，包括清扫楼道、电梯、停车场等公共场所，保持甲方所购房屋的整洁卫生。同时，乙方还需提供垃圾清理服务，确保甲方所购房屋的环境卫生。

4.绿化服务：乙方需定期对甲方所购房屋进行绿化养护，保持绿化带的生机盎然。乙方还需在节假日或特殊活动日，进行绿化装饰，营造节日氛围。

5.消防服务：乙方需建立完善的消防管理体系，定期进行消防培训，提高消防安全意识。在火灾发生时，乙方需迅速启动应急预案，组织人员疏散和救援工作。

二、物业服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。在协议到期前，双方应友好协商是否续签协议。若双方同意续签，应在协议到期前至少______个月开始协商具体细节。

三、物业服务费用

1.乙方提供物业服务时，有权向甲方收取物业服务费用。物业服务费用的标准应根据乙方提供的服务内容、服务质量和甲方所购房屋的面积等因素综合考虑。具体费用标准应在双方协商后确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用。支付方式为______（如银行转账、支付宝等）。支付时间为每月的______日。如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金的标准为每日______%。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护甲方所购房屋的安全、整洁和有序。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。同时，乙方应严格遵守本协议约定的服务范围和服务质量，竭诚为甲方提供优质的物业服务。在提供服务过程中，乙方应保护甲方的隐私和个人信息，确保甲方的合法权益不受侵犯。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付物业服务费用或未积极配合乙方的服务工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于滞纳金、违约金等。具体责任和金额应根据违约程度由双方协商确定。

2.若乙方违反本协议约定，未提供高质量的物业服务或未保护甲方的隐私和个人信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和金额应根据违约程度由双方协商确定。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保甲方所购房屋的正常运营和管理。如因争议解决而影响甲方所购房屋的正常运营和管理，双方应共同承担相应责任。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。协议到期后，若双方同意续签，应在协议到期前至少______个月开始协商具体细节。若双方未达成一致意见或一方违约导致协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议。但任何一方不得擅自终止本协议或损害对方的合法权益。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（物业服务公司）：________

根据有关法律法规，为保障甲方在物业使用过程中的合法权益，双方经友好协商，达成以下物业服务范围合同：

一、物业服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务范围内公共秩序的管理。

5.物业服务范围内消防设备的维修、养护和消防安全管理。

6.物业服务范围内车辆（包括机动车和非机动车）的停放管理。

7.装饰装修管理服务。

8.物业档案的管理。

9.业主大会和业主委员会的相关服务。

10.法律法规规定的其他