门面房租赁合同范本标准版5篇.docx

门面房租赁合同范本标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用。乙方承租该门面房，需按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，并承诺在租赁期内遵守法律法规和本合同约定，维护租赁物的完好和用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一天向甲方支付下一季度的租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还租赁物并办理交接手续后，甲方将押金退还给乙方（扣除可能存在的费用后）。

3.其他费用：乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，这些费用由乙方按时自行缴纳。

四、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方在租赁期内需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰或改变结构，需事先得到甲方的书面同意。

2.保管：乙方需妥善保管租赁物及其内部设施，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行出租义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变租赁物用途或结构，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方不再续签合同时，本合同终止。双方需按照合同约定办理交接手续，返还租赁物并结清相关费用。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保租赁物及其内部设施处于良好状态。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性及可分割性。

3.完整合同：本合同为双方就乙方承租甲方门面房事宜达成的完整合同，双方在此之前达成的任何口头或书面协议均与本合同不符。

九、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于，门面房的结构为，面积为平方米。乙方承租该门面房用于经营，乙方对此表示充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每年元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前1个月内向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋设施等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设备，应事先得到甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙