房屋简易租赁合同范本5篇.docx

房屋简易租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自合同签订之日起。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），按季支付。乙方应当在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付当季度的租金。

2.乙方支付租金时，应当注明用途和支付时间，并保存好支付凭证。甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应当提前XX个月书面通知乙方，并得到乙方的认可后进行调整。

四、租赁保证金及水电气费、物业管理费、维修费等相关费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、物业管理费等费用后，将剩余保证金退还乙方。

2.租赁期间的水电气费、物业管理费、维修费等相关费用由乙方承担。乙方应当按照规定及时缴纳相关费用，并保存好缴费凭证。甲方在收取相关费用时，应当向乙方出具收据。

3.租赁期间，如乙方需要调整水电气费、物业管理费等费用的结算方式或缴费时间，应当提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的认可后进行调整。

五、房屋交付及返还时的要求

1.甲方在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋钥匙返还给甲方。返还房屋时，应当保持房屋的原状，如有损坏应当负责修复或赔偿损失。

2.乙方在返还房屋时，应当结清所有未结清的租金、物业管理费等费用。否则，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应当共同协商处理。

六、违约责任及赔偿责任

1.租赁期间，如乙方未按照约定支付租金、物业管理费等费用的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如逾期超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因确定。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应当共同协商处理。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未按照约定返还房屋的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。如逾期超过XX个月的，甲方有权向法院提起诉讼要求返还房屋并赔偿损失。

4.租赁期间，如乙方将房屋转租给第三方的，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。具体赔偿责任根据违约程度和损失情况确定。如因不可抗力导致违约的，双方应当共同协商处理。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）元整（小写）元。租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理