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北京单层房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为单层，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细查看并确认其状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭合同及收据到甲方处开具正规发票。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；房屋结构完好，适合居住使用。甲方负责房屋的维修及保养工作，保证乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

2.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。租赁期内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期内，双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋结构损坏、无法正常居住等情形。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构或用途等情形。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。甲方应在合同终止后退还乙方已缴纳的租金余额。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。相关诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.双方可协商补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在履行合同过程中，双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式通知对方。如因通知不及时导致对方损失，通知方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方单层房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋结构：单层住宅，总面积[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：现有装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时的状况良好，如有损坏或未清理的情况，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期内擅自退租或违反租赁协议的规定，应支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.赔偿：乙方在租赁期内因使用不当造成房屋损坏或丢失物品，应负责修复或赔偿相应的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲