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亲戚房产分割协议书范本

一、协议背景

鉴于我国法律对于房产分割的规定，以及家庭成员之间可能因房产而产生的纠纷，为明确各方权益，保障家庭和谐，特制定本房产分割协议书。本协议书旨在明确各继承人的房产份额，解决房产分割过程中的争议，维护家庭成员之间的合法权益。

二、协议内容

1.房产基本情况

（1）房产名称：_________

（2）房产地址：_________

（3）房产证号：_________

（4）房产面积：_________

（5）房产用途：_________

2.房产继承情况

（1）房产继承人：_________

（2）房产继承人份额：根据《中华人民共和国继承法》相关规定，结合实际情况，经各方协商一致，确定如下：

-第一继承人：_________，份额为_________%；

-第二继承人：_________，份额为_________%；

-第三继承人：_________，份额为_________%；

-其他继承人：_________，份额为_________%。

3.房产分割方式

（1）房产归第一继承人所有，第二、三、四继承人自愿放弃房产份额。

（2）第一继承人在继承房产后，应按照本协议书约定的份额向第二、三、四继承人支付相应的补偿款。

（3）第二、三、四继承人同意放弃房产份额，但有权要求第一继承人在继承房产后，按照本协议书约定的份额支付补偿款。

4.补偿款支付方式

（1）第一继承人在继承房产后，应在一个月内向第二、三、四继承人支付补偿款。

（2）补偿款支付方式：_________

（3）补偿款支付时间：_________

5.协议生效与解除

（1）本协议自各方签字之日起生效。

（2）如遇特殊情况，经各方协商一致，可解除本协议。

（3）本协议解除后，各方应按照法律规定处理相关事宜。

6.争议解决

（1）本协议履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

四、协议签署

本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（第一继承人）：_________

乙方（第二继承人）：_________

丙方（第三继承人）：_________

丁方（第四继承人）：_________

签订日期：____年____月____日

五、协议履行与监督

1.本协议签署后，各方应严格遵守协议内容，不得擅自更改协议约定。

2.房产分割及补偿款的支付，应在协议约定的期限内完成。

3.如有需要，各方可委托第三方机构对房产分割过程进行监督，确保协议的履行。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由各方另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议自各方签字盖章之日起生效，至房产分割及补偿款支付完毕之日终止。

七、协议终止与解除

1.本协议履行完毕，各方权益得到妥善处理，协议自动终止。

2.如遇以下情形，任何一方均可提出解除本协议：

（1）房产被依法征收、征用；

（2）房产灭失；

（3）法律法规政策发生变化，导致本协议无法继续履行。

八、协议附件清单

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.家庭成员关系证明

4.各方身份证复印件

5.协商过程录音或录像资料

6.其他相关证明材料

九、协议签署

1.甲方（第一继承人）：_________

签字：_________日期：____年____月____日

2.乙方（第二继承人）：_________

签字：_________日期：____年____月____日

3.丙方（第三继承人）：_________

签字：_________日期：____年____月____日

4.丁方（第四继承人）：_________

签字：_________日期：____年____月____日

5.证人（如有）：_________

签字：_________日期：____年____月____日

本协议书经各方签字盖章后，具有法律效力。如有未尽事宜，可由各方另行协商解决。

十、协议附件清单（续）

6.房产分割及补偿款支付记录

7.房产分割过程中的相关通知、函件等

8.房产分割过程中产生的费用清单

9.各方承诺书及相关证明文件

10.本协议书的打印件及电子版存档

十一、协议终止与解除（续）

3.协议解除程序：

（1）提出解除协议的一方应以书面形式通知其他各方；

（2）其他各方应在收到通知之日起____日内予以回复；

（3）如其他各方同意解除协议，各方应按照法定程序进行房产分割及补偿款支付；

（4）如其他各方不同意解除协议，各方应继续履行协议，并通过协商或诉讼等方式解决争议。

十二