2025年房地产商铺出租合同5篇.docx

2025年房地产商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

注册地址/经营地址：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的合法产权人，对房屋享有完全的产权和出租权，现同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。乙方愿意承租该商铺用于经营目的。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体位于______（地址），建筑面积______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______（具体业态）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

3.商铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施、装修装饰等，详见附件一《商铺设施清单》。乙方在租赁期间应妥善使用并维护商铺及其设施。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.租金标准：租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，即每______（月/季度/半年/年）支付一次。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金在租赁期满并退还商铺时退还，如乙方有违约情形，甲方有权扣除相应费用后返还。

三、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方提供合法有效的产权证明及相关资料，办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方负责商铺的主体结构和外围环境的维护，保证商铺的正常使用。

4.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保不违反相关规定和约定。如乙方存在违法行为或违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、经营权和收益权。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并负责修复。如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造等需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，除可移动物品外，其余装修部分不得拆除或损坏。

5.乙方不得将商铺擅自转租、转让或转借给他人使用。如需转让或转租，须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转让的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房地产商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并履行相关义务。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期的开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方