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企业店铺租售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备合法的出租权，乙方有意向租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，具体面积及结构详见附件一《店铺租赁明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）违反合同约定，严重影响甲方权益的。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

5.2租赁期满，如乙方未提出续租申请，视为乙方放弃续租权。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《店铺租赁明细表》

2.《店铺租赁协议补充协议》（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具备合法的出租权，乙方有意向租赁该店铺用于经营，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，具体面积及结构详见附件一《店铺租赁明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）违反合同约定，严重影响甲方权益的。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的责任。

4.3丙方应在乙方违约后__________日内，按照甲方的书面通知，向甲方支付违约金人民币__________元。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

6.2租赁期满，如乙方未提出续租申请，视为乙方放弃续租权。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方经营行为违反法律法规或严重影响甲方权益，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间，对店铺进行必要的装修