上海市房屋租赁合同书范本5篇.docx

上海市房屋租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______弄______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）厨房：包含______个燃气灶、______个洗菜池、______个抽油烟机；

（2）卫生间：包含______个淋浴器、______个马桶、______个洗手池；

（3）客厅：包含______个沙发、______个茶几、______个电视；

（4）卧室：包含______个床、______个衣柜、______个梳妆台；

（5）其他设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

开户行：______，户名：______，账号：______。

（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号为______。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币______元，乙方应在签订合同时向甲方支付押金。押金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

开户行：______，户名：______，账号：______。

（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号为______。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、垃圾清运费、电梯运行费、停车费等，具体金额以物业管理部门公布为准。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

开户行：______，户名：______，账号：______。

（2）支付宝或微信支付：甲方支付宝或微信账号为______。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责维修维护房屋及内部设施，确保其在正常使用状态下。如因甲方过错造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。但如果是由于乙方过错造成的损坏，维修费用应由乙方承担。具体维修责任划分以物业管理部门公布为准。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。具体赔偿标准以物业管理部门公布为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于上海XX区XX路的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已经取得房屋所有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

3.乙方需提前XX天向甲方缴纳押金人民币XX元，合同期满后退回。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前征求甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的