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个人租赁民房合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的民房一处,甲方同意将该民房出租给乙方,乙方同意承租该民房。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3房屋面积:____________________平方米
1.4房屋用途:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民币(大写)__________元整(小写)__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方有权根据市场行情和房屋实际状况调整租金,但调整幅度不得超过_____________%。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满后,乙方应将房屋交还给甲方,并结清所有费用。如乙方无违约行为,甲方应在__________日内退还押金。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。
5.2乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自将房屋转租、转借或转卖。
六、维修与保养
6.1房屋的维修及保养责任由甲方承担,乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修。
6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏,由乙方承担维修责任。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_____________%。
7.2如乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
7.3如甲方未按时交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每日租金的_____________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.房屋现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的民房一处,为保障甲方的合法权益,甲乙双方经友好协商,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3房屋面积:____________________平方米
1.4房屋用途:____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民币(大写)__________元整(小写)__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方有权根据市场行情和房屋实际状况调整租金,但调整幅度不得超过_____________%。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满后,乙方应将房屋交还给甲方,并结清所有费用。如乙方无违约行为,甲方应在__________日内退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方为本合同履行提供担保,担保金额为人民币__________元整。
5.2如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。
5.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、房屋交付及使用
6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。
6.2乙方应合理使用房屋,不得
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