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亲属房产协议书范本

一、协议书概述

亲属房产协议书是指家庭成员之间为了明确房产权属、使用权、继承权等事项而签订的协议。本协议书范本旨在为家庭成员提供一份规范的参考，以保障家庭成员的合法权益。本协议书共分为七个部分，包括协议签订背景、协议双方基本信息、房产基本信息、权属划分、使用权及管理、继承及赠与、违约责任及争议解决、协议生效及终止。

二、协议签订背景及双方基本信息

1.协议签订背景：鉴于家庭成员之间房产权属不明确，为避免日后产生纠纷，现双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，签订本协议。

2.协议双方基本信息：甲方（以下简称“甲方”）为【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】；乙方（以下简称“乙方”）为【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

三、房产基本信息

1.房产位置：位于【房产地址】。

2.房产面积：建筑面积【面积】平方米。

3.房产结构：【房屋结构】。

4.房产权属：该房产为【共有】或【单独所有】。

5.房产用途：【住宅】。

四、权属划分

1.共有房产：甲乙双方共同拥有该房产的所有权，按照各自出资比例享有产权。

2.单独所有房产：甲方或乙方单独拥有该房产的所有权。

五、使用权及管理

1.使用权：甲乙双方可按照各自需求使用该房产，但不得损害他人权益。

2.管理权：甲乙双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于维修、保养、费用缴纳等。

3.使用费用：甲乙双方按照实际使用情况分担水电费、物业管理费等费用。

六、继承及赠与

1.继承：甲乙双方同意，该房产的继承按照我国《继承法》的相关规定执行。

2.赠与：甲乙双方可协商一致，将房产赠与他人，但需符合我国法律法规的规定。

七、违约责任及争议解决

1.违约责任：甲乙双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.争议解决：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止：本协议在以下任一情况下终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）房产灭失；

（3）本协议约定的其他终止情形。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除。

3.本协议签订后，如因房产登记、交易等原因需要变更协议内容，甲乙双方应重新签订协议。

4.本协议签订后，甲乙双方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

5.本协议签订后，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他与本协议相关的文件

十一、协议签署

1.甲方（签字/盖章）：

日期：【签署日期】

2.乙方（签字/盖章）：

日期：【签署日期】

甲方（签字/盖章）代表：

【甲方代表姓名】

乙方（签字/盖章）代表：

【乙方代表姓名】

十二、见证人

1.见证人（签字）：

日期：【见证日期】

2.见证人（签字）：

日期：【见证日期】

见证人系甲乙双方信任的第三方，对本协议的签订和履行过程进行见证。

十三、协议书语言

本协议书使用中文书写，甲乙双方均能理解协议内容。如协议内容出现歧义，以中文文本为准。

十四、协议书份数

本协议书一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

【甲方姓名】

【乙方姓名】

【甲方联系方式】

【乙方联系方式】

十五、协议书生效条件

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效前，甲乙双方应将本协议的内容告知各自的家庭成员，并取得家庭成员的同意。

3.本协议生效后，甲乙双方应严格按照协议内容履行各自的义务。

十六、通知与送达

1.本协议的任何通知、文件或其他信息，应通过书面形式，按照协议约定的联系方式送达给另一方。

2.除非另有约定，所有通知应以挂号信或特快专递方式寄送，并以信件上注明的日期为送达日期。

十七、不可抗力

1.由于战争、自然灾害、政府行为或其他不可抗力因素导致本协议无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供相关证明文件。

十八、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.本协议的变更或解除不影响已经履行的部分。

十九、协议附件

本协议附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等，附件与本协议具有同等法律效力。

二十、协议解释

本协议的任何条款如有争议，应按照中华人民共和国法律进行解释。

二十一、法律适用

本协议的签订