物权与物权法.pptVIP

三、物权的取得与消灭（一）物权的取得1、原始取得。指非基于他人权利与意志而取得物权。包括（1）通过生产而取得产品的物权；（2）通过收益取得物之天然孳息的物权；（3）国家通过税收、国有化、征收、没收而取得物权；（4）国家按法定程序取得无人继承的遗产、无人认领的遗失物和所有人不明的埋藏物、隐藏物的所有权；（5）集体组织取得其成员的无人继承的遗产的所有权；（6）在法律允许的范围内通过先占取得无主动产的所有权；（7）取得添赋物的所有权；（8）通过时效制度取得物权；（9）通过即时取得制度取得物权。01基于行政方法而取得，如采矿权、水资源使用权等。指基于他人的权利和意志而取得物权。包括：基于债权行为；如买卖、互易、赠与、继承等，而发生的物权转移取得物权；基于物权合意而取得。如土地使用权契约、抵押权契约、典权契约等；020304继受取得因法律行为而消灭，如买卖。由于法律行为以外的原因而消灭。如标的物的灭失、混同、法定期间的届满等。物权的消灭第五节物权的公示和公信物权的公示物权公示的概念。是指物权的享有及变动的可取信于社会公众的外部表现方式。物权公示的方法动产。以占有为动产物权享有的公示方法，交付为动产物权变动的公示方法。不动产。以登记与登记变更为不动产物权享有和变动的公示方法。成立要件主义。以《德国民法典》为代表。当事人未按此种要求进行物权变动公示，则不能发生物权变动的法律效果。对抗要件主义。以《法国民法典》为代表。即只赋予法定公示方法以社会的公信力，但不把它作为物权变动的要件，认为当事人只要形成的债权合意，物权变动即发生效力。只是在当事人在未依法进行公示前，不具有社会的公信力，不能以对抗善意的第三人。折衷主义。010302物权公示的效力第一节物权与物权法一、物与财产

（一）民法上的物与财产民法上的物民法上的物，是指能满足人的需要，具有稀缺性，能为人所支配、控制的物质对象。具有以下特征：能满足人的需要。必须具有稀缺性。必须能为人力支配和控制。民法上的财产至少有两层含义：一是专指人力支配和控制的各种物质性东西；二是还包括人赖以获得或付出物质财富的非物质性事物，包括智力成果、债权等。民法使用财产这一概念，始终把握一个标准，即看它在人的相互关系中能否直接体现主体的物质利益。物权是以物为客体的权利，作为构成客体的物，不仅应符合民法上物为一般特性，还必须具备下列条件:是特定物；须是独立物；须原则上为有体物；从民法的权利体系来看，财产权包括债权、物权、知识产权、继承权等财产权利。物权只是财产权体系中的一种形态。物权的概念物权是民事主体依法对特定的物进行管领支配并享受物之利益的排他性财产权利，传统民法上的所有权、地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、留置权等都属于物权。（二）物权的本质01对物说，其代表人为德国的德恩伯格和耶林。这种观点认为，物权乃是人对物的权利，或者说是人直接对于物享受一定的利益的权利。02对人说，其代表人为德国的温德夏特和萨维尼。这种观点认为，物权实质上表现为一种人与人的关系，不是一种人对物的权利，而是一种对抗一般人的权利。（三)物权的意义

物权是其他一切财产权利的基础和前提。物权的作用在于发挥物的效用。物权最能体现权利主体的意志。三、物权的特征1物权的绝对权3物权是通过物的支配而享受物的经济利益权利2物权以物为客体4物权具有排他性物的共有关系，并不是所有权的质的分割，不违背一物一权原则。在同一物上设立数个抵押权，也只是对抵押物交换价值的量的分割，而非质的分割。物权的排他性并不排斥在同一标的物上设立数个内容不相同的物权。如在所有权之物上设立抵押权、使用权、经营权等他物权。注意四、物权法

（一）物权法的概念和调整对象物权法是调整物质资料占有关系，规范各种物权的法律规范的总和。具体表现为两个方面：一是物的归属关系；二是物的利用关系。物权法定原则。这一原则表现为三个方面：由法律直接规定物权的种类，禁止任何人创设法律没有的物权；由法律直接规定物权的内容，即权能；由法律直接规定各种物权设立及变动的方式，非依法律规定的方式不产生物权设立及变动的法律效果。一物一权原则。公示公信原则。包括:（1）公示原则（2）公信原则。五、我国物权立法必要性立法现状指导思想所有权的相对限制以他物权制度为核心强化物权公示制度，维护交易安全。第二节物权的效力物权的效力，是指物权人基于其对物的支配权和排他性而产生的特殊法律效力。支配效力。指物权人享有的得对标的物直接为一定支配行为的作用力。包括直接支配力和间接支配力。排他效力（物上请求权效力）