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[标准]门市房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的门市房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日计算向甲方支付违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日计算向甲方支付违约金。违约金标准为应付金额的千分之一。

2.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。违约金的数额以不超过剩余租金总额为限。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。如维修费用超过保证金数额，超出部分应由乙方另行支付。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并不退还保证金：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租、转让或与他人共租；

（3）利用房屋从事非法活动；

（4）严重损坏房屋或设施且拒不维修；

（5）未按时缴纳水、电、气等费用且拒不改正。

3.甲方在租赁期间如有以下行为之一，乙方有权立即解除本合同并要求甲方退还保证金：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）未履行维修义务导致房屋无法正常使用。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[XXXXX]人民法院。在诉讼过程中，双方应停止履行合同义务，直至判决生效并履行完毕。判决生效后，双方应继续履行本合同剩余部分。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.乙方在租赁期满时，应将房屋钥匙交还给甲方并办理退房手续。5.双方同意以附件形式附加相关条款和条件，并作为本合同的组成部分。附件一：房屋平面图及设施清单附件二：租金及支付方式附件三：保证金及支付方式附件四：房屋使用及管理约定附件五：违约责任及赔偿标准附件六：合同解除及终止条件附件七：其他约定事项以上内容经双方确认无误后签字或盖章生效。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁合同相关事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于_____市_____区的门市房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，结构为_____，内部设施包括_____等。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____