出售地皮建房合同范本.docxVIP

出售地皮建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权并在此土地上建设房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用权类型：____________________。

5.土地使用权期限：____________________。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋建设

1.乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.乙方应按照____________________的相关规定，办理房屋建设手续。

3.乙方在房屋建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.乙方应在收到土地使用权及地上附着物后____________________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋建设费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的____________________%。

3.乙方未按约定时间支付房屋建设费用的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋建设费用的____________________%。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地转让协议。

3.房屋建设规划许可证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权并在此土地上建设房屋。同时，丙方作为第三方，同意对乙方的房屋建设过程进行监管，并对房屋质量进行担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用权类型：____________________。

5.土地使用权期限：____________________。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋建设

1.乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建设房屋。

2.乙方应按照____________________的相关规定，办理房屋建设手续。

3.丙方作为第三方，负责对乙方的房屋建设过程进行监管，确保房屋建设符合国家相