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个人房屋购销合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.2乙方支付方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，共计人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的_____%，共计人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的_____%，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按国家规定各自承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的一切税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方同意为乙方的购房款提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：__________

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.2乙方支付方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，共计人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的_____%，共计人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的_____%，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中乙方支付购房款的义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.2丙方应在本合同约定的付款期限届满前，确保乙方按照合同约