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农村木房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一栋，座落于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，乙方有意购买该木房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3占地面积：____________________平方米

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7所有权证编号：____________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起五日内，向甲方支付房屋总价款的30%作为定金；

2.2.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，乙方在五个工作日内向甲方支付房屋总价款的50%；

2.2.3乙方在取得房屋产权证后，向甲方支付房屋总价款的20%；

2.2.4剩余的10%作为房屋质量保证金，在房屋交付使用满一年后无质量问题的情况下，甲方无息退还乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及相关附属设施、设备交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施、设备是否完好，如有损坏或不符合约定，应在接收时当场提出，甲方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、房屋产权转移及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起三个月内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2房屋产权转移过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

5.2如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记备案表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一栋，座落于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，乙方有意购买该木房，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3占地面积：____________________平方米

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构