个人住房的抵押担保借款合同范本5篇.docx

个人住房的抵押担保借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，订立以下个人住房抵押担保借款合同：

第一条借款用途

甲方借款用于购买个人住房，不得挪作他用。

第二条借款金额及期限

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条利率及还款方式

一、利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条抵押物

甲方以所购住房作为本合同项下贷款的抵押物。甲方应在办理房屋产权证后，及时办理房屋抵押登记手续。

第五条担保范围

本合同的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第六条甲方声明与保证

一、甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

二、甲方保证按照本合同约定用途使用借款，不挪作他用。

三、甲方保证按时足额偿还贷款本息。

第七条乙方权利与义务

一、乙方有权了解甲方的贷款使用情况及经营情况，并要求甲方提供相关资料。

二、乙方应按本合同约定如期发放贷款。

三、乙方有权在甲方未能按时足额还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

第八条违约责任

一、如甲方未能按本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、如甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回全部贷款，并依法处置抵押物。

三、如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的一切费用。

四、其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为保障双方权益，经协商一致，特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款用途：购房。

3.借款期限：XX年。

4.还款方式：按月还款。

5.利率及调整方式：年利率XX%，按年调整。

6.违约责任：如借款人未按时还款，需支付违约金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下位于XXXX的房产作为抵押物。

2.抵押期限：与借款期限相同。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供资料真实、完整，否则需承担法律责任。

2.借款人承诺：借款人承诺在借款期限内不擅自转让、出租抵押物。

3.借款人义务：借款人需按时还款，保持信用记录良好。

四、违约条款

1.违约责任：如借款人未按时还款或违反合同规定，需承担相应的违约责任。

2.违约赔偿：违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本案由XX人民法院管辖。

3.争议判决效力：判决生效后，借款人需履行判决结果，否则需承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，需双方协商一致，并书面确认。

3.合同终止条款：如借款人还清全部借款本息及其他费用，本合同终止。

4.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日