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亲情房产转让协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，鉴于甲方拥有位于某市某区某街道某号的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产的全部产权转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产转让事宜达成如下协议：

二、房产基本情况

1.房产信息：该房产位于某市某区某街道某号，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，产权证号为××××××。

2.房产产权：该房产为甲方合法拥有的私有财产，无任何抵押、查封、冻结等限制。

3.房产现状：该房产目前处于空置状态，无租客居住。

三、转让事项及条件

1.转让价格：甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币××万元整。

2.转让税费：乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关政策法规缴纳相应的税费，甲方对此不予负责。

3.转让时间：双方同意在签订本协议之日起×个工作日内，乙方支付全部转让款，甲方配合乙方办理房产过户手续。

4.转让条件：乙方在支付全部转让款后，甲方应将房产的产权证及相关文件交付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让房产的产权清晰、无任何争议；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方在乙方支付全部转让款后，将房产的产权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方在支付全部转让款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）乙方应按照国家相关政策法规缴纳相应的税费；

（3）乙方在办理房产过户手续过程中，应依法履行相关义务。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的×%；

2.若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的×%；

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他与本协议相关文件。

八、房产交接

1.房产交付：甲方应在乙方支付全部转让款后，将房产的钥匙、产权证及相关文件交付给乙方。

2.房产检查：乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属物等，如有不符，应在接收当日向甲方提出书面异议。

3.房产验收：乙方在接收房产后×个工作日内，应完成对房产的验收工作，并将验收结果书面通知甲方。

九、保密条款

1.双方对本协议内容以及房产转让事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至该房产转让完毕之日止。

十、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知均应以书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方。

2.通知的送达地址如下：

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

十一、协议解除

1.在本协议有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后×日内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方经协商一致同意解除本协议。

2.解除协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理房产过户手续等。

十二、生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止应按照本协议约定或双方协商一致的方式进行。

十三、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

十四、附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.双方身份证明文件复印件；

4.其他与本协议相关的文件。

十五、协议份数

本协议一式两份，甲乙双