个人租赁民房合同6篇.docx

个人租赁民房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方民房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的民房出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的修缮及保养义务。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行修缮及保养义务，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。如因甲方过错导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如乙方未按时支付租金或未履行合同约定，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。如因乙方过错导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于以下几个方面：违约方应承担因违约行为导致的全部损失和费用；违约方应支付违约金；违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失和费用。违约方应承担的违约责任不因合同的终止而免除。

七、合同终止及解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方出现下列情形之一，另一方有权单方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（3）一方在合同履行过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失和费用。

2.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三个工作日内将保证金退还给乙方。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定承担违约责任并赔偿因此造成的损失和费用。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议及纠纷，适用中华人民共和国法律进行审理和裁决。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束；在合同履行过程中如出现新的法律法规或司法解释规定与本合同约定不一致时，双方应协商解决并根据新的法律法规或司法解释规定进行相应调整。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行合同过程中应遵守中国的法律法规和公共道德准则；双方应互相尊重、友好协商、共同维护良好的合作关系和社会秩序。4.本合同未尽事宜由双方另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。5.甲乙双方在履行合同过程中如需将房屋转租给第三方时，应征得对方同意并办理相关手续；转租后不影响原合同的效力及双方的权利和义务。6.其他约定事项：。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字/盖章）：日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方民房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市____