中国施工监理行业市场前景预测及投资价值评估分析报告.docx

研究报告

PAGE

1-

中国施工监理行业市场前景预测及投资价值评估分析报告

一、行业概述

1.1行业定义与分类

施工监理行业在我国属于建筑行业的重要组成部分，它是指由专业监理机构对建筑工程项目在施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面进行监督管理，确保工程建设符合国家法律法规、设计文件、合同约定和施工规范的一种技术服务活动。行业定义上，施工监理主要涉及对施工过程中各个阶段的管理和控制，包括施工准备阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。在施工准备阶段，监理工作重点在于审查施工图纸、施工组织设计和施工方案，确保施工准备工作符合要求。施工阶段则是监理工作的核心，涉及对施工过程的质量、安全、进度和成本进行全面监控，及时发现和纠正施工过程中的问题。竣工验收阶段，监理工作则转向对工程质量、安全和使用功能的全面检验，确保项目符合设计要求和规范标准。

从分类角度来看，施工监理行业可以按照监理范围、服务对象和监理方式等进行划分。首先，按照监理范围，可以分为全过程监理、分阶段监理和专项监理。全过程监理是指对整个施工过程进行全方位的监督管理，确保项目质量、安全、进度和成本等各方面均符合要求。分阶段监理则是将施工过程划分为若干阶段，对每个阶段进行单独监理，如施工准备阶段监理、施工阶段监理和竣工验收阶段监理。专项监理则是指针对施工过程中某一特定方面，如质量、安全或进度等进行的监理。其次，按照服务对象，施工监理可以分为建设单位监理、施工单位监理和第三方监理。建设单位监理是指建设单位委托监理机构对施工过程进行监督管理，以保障工程质量和使用功能。施工单位监理是指施工单位自行设立监理机构对施工过程进行监督管理，以确保施工质量。第三方监理是指由非建设单位和施工单位设立的专业监理机构提供的监理服务。最后，按照监理方式，施工监理可以分为现场监理和远程监理。现场监理是指监理人员直接到施工现场进行监督和管理，而远程监理则是指通过信息化手段对施工现场进行远程监控和指导。

施工监理行业在我国的发展历程中，经历了从无到有、从简单到复杂、从单一到多元的过程。随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，施工监理行业得到了迅速发展，已成为建筑行业中不可或缺的一部分。在新的历史条件下，施工监理行业将继续发挥其重要作用，为保障我国工程建设质量、安全和效率做出更大贡献。

1.2行业发展历程

(1)施工监理行业在我国的发展可以追溯到20世纪50年代，随着国家经济建设步伐的加快，建筑工程项目日益增多，施工监理行业应运而生。初期，监理工作主要集中在工程质量监督上，监理人员主要由建设部门的专业技术人员组成，监理工作模式较为简单，主要依靠人工现场检查和验收。

(2)进入20世纪80年代，我国开始引入国际先进的工程管理理念和方法，施工监理行业开始逐步与国际接轨。这一时期，监理行业开始引入第三方监理机构，逐步形成了建设单位、施工单位和监理机构三方共同参与的管理模式。同时，监理工作范围也逐步扩大，从单一的质量监督扩展到安全、进度、成本等多个方面。

(3)随着我国加入世界贸易组织（WTO）和建筑市场的进一步开放，施工监理行业迎来了快速发展期。21世纪初，我国政府出台了一系列政策法规，规范监理市场，提高监理水平。这一时期，监理行业逐步形成了较为完善的市场体系，监理机构数量和规模不断扩大，监理服务质量和水平得到了显著提升。此外，随着信息技术的发展，监理行业开始运用现代信息技术，提高监理效率和水平，推动行业向智能化、信息化方向发展。

1.3行业政策环境

(1)我国施工监理行业的政策环境经历了从无到有、从宽松到严格的过程。自20世纪50年代开始，国家陆续出台了一系列政策法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，明确了施工监理的法律地位和职责。这些政策的出台，为施工监理行业的发展奠定了基础，规范了监理行为，提高了工程建设质量。

(2)进入21世纪以来，我国政府进一步加强了对施工监理行业的政策支持。2004年，国务院发布《关于进一步加强建设工程安全生产工作的决定》，明确提出要加强施工监理队伍建设，提高监理水平。此后，相关部门陆续发布了《建设工程监理条例》、《建设工程监理企业资质管理规定》等一系列政策文件，对监理企业的资质、监理人员的资格、监理工作的程序和内容等方面进行了详细规定。

(3)近年来，随着我国建筑市场的不断发展和对外开放的深化，施工监理行业的政策环境也在不断优化。政府加强了对监理市场的监管，打击违法违规行为，规范市场秩序。同时，鼓励监理企业提高自身管理水平和技术创新能力，推动行业转型升级。此外，政府还积极推动监理行业与国际接轨，参与国际竞争，提高我国监理行业的国际影响力。这些政策的实施，为施工监理行业的健康发展提供了有力保障。

二、市场前景预测

2.1市场规模预测

(1)预计未