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办理个人出租房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋内的设施设备由乙方负责日常维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋室内设施的维修责任由乙方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋设施清单；

（3）租金支付凭证。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为保障房屋租赁管理的规范性和高效性，甲方特委托丙方作为房屋管理方，负责房屋租赁过程中的各项管理工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋内的设施设备由乙方负责日常维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、公共部位的维修责任由甲方承担；

（2）房屋室内设施的维修责任由乙方承担。

五、第三方管理责任

1.丙方作为房屋管理方，负责以下工作：

（1）房屋租赁合同的签订、备案、解除；

（2）租金的收取、代收代付；

（3）房屋租赁期间的日常管理工作；

（4）房屋租赁期满后的房屋验收及退还押金。

2.丙方应保证房屋租赁管理的合法、合规，确保甲方权益不受侵害。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

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