个人楼房承租合同范本.docxVIP

个人楼房承租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。鉴于甲方愿意将其位于__________的楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述楼房，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，按调整后的租金执行。

三、租赁押金及物业费用

3.1乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金的申请后__________日内退还押金。

3.2乙方承担租赁期间产生的物业费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、网络、有线电视等，费用按实际发生金额由乙方支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的规划用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

4.3租赁期内，房屋的日常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方在租赁期间，如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；

（2）故意损坏房屋及设施设备；

（3）擅自将房屋转租、转借他人使用；

（4）逾期未支付租金；

（5）其他违反本合同约定的行为。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________，丙方（担保方）为__________。鉴于甲方拥有位于__________的楼房，并愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，按调整后的租金执行。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定及时支付租金。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按期支付租金，丙方应立即履行担保义务，支付相应租金。

3.3丙方有权随时要求乙方提供租金支付担保，乙方应积极配合。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理维护和修缮，不影响乙方正常使用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方在规定时间内搬离房屋。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。