宅基地有偿转让协议书5篇.docx

宅基地有偿转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的宅基地，并同意有偿转让给乙方，乙方同意支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[地点]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。该宅基地上有无建筑物、附属设施等情况，如有，请详细描述。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格有偿转让该宅基地给乙方。

2.乙方同意在签订本协议时支付人民币[金额]给甲方，作为预付款。剩余款项人民币[金额]在办理完相关手续后一次性支付给甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权转让手续、规划许可手续等。

（3）甲方应保证所转让的宅基地无任何纠纷、争议，并承诺对该宅基地享有完全的处分权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让费用，并积极配合甲方办理相关手续。

（3）乙方应保证所购买的宅基地符合其使用需求，并承诺不擅自改变土地用途。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应负责赔偿。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的数额为协议总金额的10%，即人民币[金额]。如一方违约造成另一方损失的，违约方应负责赔偿另一方的全部损失。

五、争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，并愿意有偿转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将其有偿转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方有偿转让该宅基地给乙方的总价格。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期未支付，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、宅基地交付及办证

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将宅基地交付给乙方使用。乙方应妥善使用该宅基地，不得擅自改变其用途。

2.甲方应协助乙方办理该宅基地的产权登记手续。如因甲方原因无法办理产权登记，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方违约，未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理产权登记，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，未能按时支付转让价款，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.鉴于农村集体土地的特殊性质，乙方受让该宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自转让或出租该宅基地。如乙方违反相关规定，则应承担相应的法律责任。

5.甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺未设置抵押、质押等担保权益。如因甲方违反该承诺导致乙方受损，则甲方应承担相应的赔偿责任。

六、协议生效条件及时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效条件为：双方均已签署本协议，且乙方已向甲方支付全部转让价款。本协议一旦生效，