房屋简单版出租合同5篇.docx

房屋简单版出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积为：平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱、电视等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为：元/月，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方需支付押金：元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的租金和费用后，剩余押金应退还给乙方。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方需按照国家有关规定缴纳税金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方并积极配合维修维护。因乙方过错造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。甲方收回房屋，乙方应如期返还。

2.如乙方提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。如造成甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未如期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。同时，甲方有权强行收回房屋并清理房屋内的物品。

4.乙方在租赁期内损坏房屋及其设施的，应承担相应的维修费用。如因维修维护影响房屋使用的，应赔偿甲方的全部损失。

5.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时未退还乙方的租金和押金的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失。

八、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，具体房屋格局、装修及设施情况以现场勘查为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按合同签订之日起支付租金，租金支付方式为[租金支付方式]，具体以银行转账记录为准。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙