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农村房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属：________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款；

（3）甲方应于房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的_____%作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，甲方应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改。

四、房屋产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋产权过户所需的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的房屋，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属：________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款；

（3）甲方应于房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的_____%作为尾款。

三、第三方担保方责任

3.1担保