建阳市房地产抵押借款合同7篇.docx

建阳市房地产抵押借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，以房产作抵押的贷款双方，经借款人、抵押人、贷款人三方友好协商，达成如下协议，共同遵守：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XX万元（小写）XX元。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

借款利率为年利率XX%。

四、还款方式

借款人采用XX方式偿还贷款本息。

五、抵押物

抵押人提供位于XX市XX区XX路（街）XX号（幢）XX室（厅）的房产作为抵押物。该房产建筑面积XX平方米，产权证编号：XXXX。

六、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

七、贷款发放与偿还账户

贷款发放账户为：XXXX；还款账户为：XXXX。

八、双方的权利和义务

1.借款人的权利和义务

（1）借款人应当按时足额偿还贷款本息；

（2）借款人应当配合贷款人进行贷款审查；

（3）借款人应当提供真实的个人信息和资料；

（4）借款人应当按时支付贷款利息和费用；

（5）借款人应当配合贷款人进行抵押物的评估和登记；

（6）借款人应当在抵押期限内妥善保管抵押物；

（7）借款人应当遵守法律法规和贷款人的规定。

2.贷款人的权利和义务

（1）贷款人应当按时足额发放贷款；

（2）贷款人应当保护借款人的合法权益；

（3）贷款人应当对借款人的个人信息和资料保密；

（4）贷款人应当收取贷款利息和费用；

（5）贷款人有权要求借款人提供抵押物进行担保；

（6）贷款人有权对借款人的抵押物进行评估和登记；

（7）贷款人有权监督借款人的贷款使用情况和还款能力。

3.抵押人的权利和义务

（1）抵押人应当提供真实的抵押物信息；

（2）抵押人应当配合贷款人进行抵押物的评估和登记；

（3）抵押人应当在抵押期限内妥善保管抵押物；

（4）抵押人应当遵守法律法规和贷款人的规定。

九、违约责任

1.借款人违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息或支付贷款利息和费用，贷款人可以采取以下措施：

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；

（2）对抵押物进行评估和拍卖，以收回贷款本息及相关费用。

2.借款人违反本合同的约定，提供虚假的个人信息和资料或隐瞒重要事实，贷款人可以采取以下措施：

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；

（2）对借款人进行法律追究。

3.抵押人违反本合同的约定，未妥善保管抵押物或违反法律法规和贷款人的规定，贷款人可以采取以下措施：

（1）要求抵押人立即返还抵押物并赔偿相关损失；

（2）对抵押物进行评估和拍卖，以收回贷款本息及相关费用。

十、争议解决方式及管辖法院

篇2

抵押人（甲方）：_________，证件名称：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，证件名称：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

鉴于甲方拥有坐落于建阳市的房产，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地点：_________

第二条抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在抵押期限内履行还款义务。如甲方未在规定期限内还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条抵押物价值及贷款金额

1.经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

2.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）_________元整。贷款金额根据抵押物的价值及甲方的实际