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个人公寓买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人公寓，产权清晰，现愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于__________的个人公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的一切税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

5.2任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人公寓，产权清晰，现愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，丙方愿意作为担保方，为保证交易顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于__________的个人公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2丙方对本合同项下的甲方权益提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的一切税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋装修、配套设施等。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供符合合同约定的相关证明文件。

5.3甲方在交易过程中享有保密权，未经甲方同意，乙方不得泄露本合同内容。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

6.3乙方在交易过程中如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七