两室一厅精装修住房出租合同8篇.docx

两室一厅精装修住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的两室一厅精装修住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为两室一厅结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部装修精美，设施齐全，符合居住要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或拖欠费用的行为，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）乙方严重违反合同约定或法律法规的规定；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方拖欠租金或相关费用超过约定天数；

（4）其他严重损害甲方利益的行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至返还房屋并结清费用为止。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁关系，并各自承担自己的损失。判决生效后，双方应按照判决结果履行义务。如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜由双方协商补充。

2.附件：房屋设施清单及水电表读数。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的两室一厅精装修住房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、沙发、茶几、电视、洗衣机、冰箱、微波炉、烤箱、燃气热水器等。

3.房屋已经进行了精装修，包括地面铺设、墙面涂料、吊顶、灯具、窗帘等，具备较高的装饰质量。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。租金包含物业管理费、网络费、水电费、燃气费、有线电视费等。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金元，并自租赁期满前一个月向甲方支付下期租金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应当将租金余额返还给甲方。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可