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买卖独栋房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的独栋房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部购房款。

2.3付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）乙方应在支付定金后__________________________日内支付人民币__________________________元整；

（3）乙方应在支付第二笔款项后__________________________日内支付人民币__________________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3乙方在办理产权过户手续时，应向有关部门缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（中介服务方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的独栋房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全及效率，特聘请丙方作为中介服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋的用途为__________________________。

二、中介服务费用及支付方式

2.1丙方作为中介服务方，收取中介服务费用为标的房屋成交价的__________________________%。

2.2乙方应在签订本合同