热门二手房房产合同范文5篇.docx

热门二手房房产合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售二手房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。甲方已取得的房屋产权证明文件编号为_____。

二、房产交易价格

1.双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同后_____个工作日内向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金支付后，双方应继续进行后续交易流程。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后_____个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的附属设施完好且能正常使用。

2.在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方在签订合同后未能按时支付定金或未能按时完成过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房产无任何形式的抵押、查封或纠纷。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售二手房位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已办理《房屋所有权证》，证号为[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.该二手房交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格汉字大写]）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付部分房款。乙方需在办理过户手续前向银行提交按揭贷款申请，并获得银行的贷款承诺。甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续。

三、过户及交付

1.甲方需在签订本合同后[过户时间]个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由[甲方姓名]承担。

2.乙方在办理过户手续时需向相关部门缴纳契税、维修基金等费用。甲方需协助乙方完成相关费用的缴纳。

3.甲方需在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋水、电、气等生活设施正常使用。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反本合同约定，未能在约定时间内完成贷款申请或支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇3

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话