物业与业主合同书范本5篇.docx

物业与业主合同书范本5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（业主）：_________________________

住址：_________________________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方作为物业管理公司，需对乙方所居住的物业进行管理和服务，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

物业面积：_________________________平方米。

二、物业服务内容

1.常规物业服务

（1）公共区域的清洁、绿化及养护；

（2）公共设施设备的运行、维护与管理；

（3）安保服务，包括但不限于门禁管理、巡逻等；

（4）停车场管理；

（5）其他与物业日常管理相关的服务。

2.增值服务

（根据实际需求列举，如家政服务、定制维护等）。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业类型、面积及服务质量等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间，通过银行转账、现金或其他方式支付物业服务费。

3.缴费周期：每季度/每半年/每年支付一次，具体以本协议约定为准。

4.违约责任：乙方未按约定时间支付物业服务费，应支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业的公共区域、公共设施设备进行管理和维护；

（3）制定物业管理制度，并告知乙方；

（4）其他与物业服务相关的义务。

2.乙方的权利义务

（1）按照约定支付物业服务费；

（2）遵守物业管理制度；

（3）保护物业的公共设施设备；

（4）对发现的物业问题及时向甲方报告；

（5）其他与物业服务相关的义务。

五、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守装修规定，确保不影响他人正常生活。

3.乙方不得在物业内从事违法、违规活动。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付物业服务费，除应支付滞纳金外，若累计拖欠达到一定金额或时间，甲方有权采取相应措施。

3.因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

七、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议期限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.协议终止事由及程序：（具体约定协议终止的条件和程序）。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交至_____（指定机构）进行调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同自双方签署之日起生效。本合同解释权归甲方所有。本合同中文正本为法定文本。甲乙双方同意以本合同为准，之前的任何口头或书面协议均视为无效。特此签订本合同以兹信守！甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

注册地址：______________________________________

法定代表人：____________，职务：_______