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云南网签合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.4乙方应在房屋交付使用前支付剩余的房款，具体支付方式如下：

（1）自签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币__________元整；

（2）自房屋交付使用之日起____个工作日内，支付人民币__________元整；

（3）自房屋过户登记之日起____个工作日内，支付人民币__________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋交付使用前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

3.2乙方应在房屋交付使用后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3若房屋在验收过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限不超过____个工作日。

第四条房屋过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

4.2乙方应在房屋过户登记前支付房屋契税、印花税等税费。

4.3房屋过户登记后的所有税费由乙方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除及违约责任

6.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行或履行不符合约定的；

（2）房屋被依法查封、扣押或采取其他保全措施的；

（3）一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失的；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

6.2一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.乙方付款凭证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________的房屋出售给乙方。

2.丙方作为专业房地产服务机构，愿意为甲方提供房屋出售代理服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

第二条丙方职责及权利

2.1丙方负责代理甲方出售房屋，包括但不限于寻找买方、洽谈价格、协助签订买卖合同等。

2.2丙方有权收取房屋成交价一定比例的佣金，具体佣金比例由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方在代理过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方隐私，不得损害甲方利益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方在房屋出售过程中，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

3.2甲方有权要求丙方在签订买卖合同前，确保乙方具备购房资格。

3.3甲方有权要求丙方在交易过程中，提供必要的法律咨询和服务。

第四条乙方购买义务

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整。

4.2乙方在支付定金后，应配合丙方办理房屋过户手续。