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专项附加房租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意租赁该出租房产，双方经友好协商，就乙方租赁出租房产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应保持出租房产的清洁卫生，对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房产，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：出租房产产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：物业管理合同

附件四：水、电、燃气等公共事业费缴费凭证

附件五：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方有意租赁该出租房产，为保障出租房产的物业管理及维护，丙方作为物业管理方，负责出租房产的物业管理服务。双方经友好协商，就乙方租赁出租房产事宜，以及丙方的物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2丙方作为物业管理方，负责出租房产的物业管理服务，乙方应配合丙方的物业管理工作。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应保持出租房产的清洁卫生，对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及物业管理费等费用。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间对出租房产的使用情况，确保乙方遵