二手房签约流程.pptxVIP

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2025-02-24 发布于黑龙江
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二手房签约流程.pptx

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演讲人：;CATALOGUE;PART;包括各类二手房的供需情况、价格走势等。;自住、投资或学区房等不同需求会影响购房预算和选择。;选择合适的中介机构;身份证明;PART;协商合同条款及细节;提供房产证、身份证等相关证件，确保房屋权属清晰；按时交付房屋、配合办理过户等。;;买方支付定金以表示购房诚意，定金一般不超过总房款的20%。;PART;房产证原件及复印件;买卖合同合法有效;缴纳相关税费和费用;完成过户手续并领取新产权证;PART;房屋买卖契约应包含双方基本信息、房屋信息、成交价格及支付方式、违约责任等内容，确保双方权益得到保障。;买方需查验卖方的产权证书，确认产权归属清晰、无争议，避免后续产权纠纷。;办理土地使用权变更手续;PART;;在交易前，根据当地政策和房屋情况确认所需缴纳的税费金额。;保留好相关税费凭证和单据;PART;房产证;产权清晰;;PART;;将准备好的申请材料提交给银行或相关金融机构。;借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。;PART;确认买方已支付的款项和剩余尾款金额，确保交易金额准确无误。;尾款支付;交接房屋钥匙及相关设施;THANKS