厂房租赁合同书(出租人有利)5篇.docx

厂房租赁合同书(出租人有利)5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租人（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX

承租人（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XXXX平方米，具体位置及范围详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该厂房仅作为XXXX使用，并保证合法合规经营。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房归还给甲方，但经甲方同意的续租除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），共计XXXX元。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租期开始前的XX日内支付。租金支付至甲方指定的银行账户。

四、维修及保养

1.租赁期间，厂房的维修及保养费用由乙方承担。乙方应保证厂房的良好状态，并负责日常维护和保养。

2.因维修及保养影响甲方使用的，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施恢复厂房的正常使用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并自逾期之日起按日加收万分之五的滞纳金。

2.若乙方违反本合同约定，将厂房用于其他用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致厂房损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条厂房概况

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，平面布局及附属设施情况如下：_________。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________），分_________期支付。具体支付时间为：_________。

2.乙方每次支付租金时，需向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.若乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需按应支付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应遵守甲方的各项管理制度，不得在厂房内从事违法活动。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，确保乙方合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第五条合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需变更租赁期限、租金等关键内容，需签订书面补充协议。

2.乙方在租赁期内不得擅自解除本合同。如因特殊原因需要提前解除合同的，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。