二零二五年度停车场车位租赁与经营管理合同.docx

二零二五年度停车场车位租赁与经营管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁与经营管理描述

1.车位租赁情况

甲方租赁乙方位于______的停车场车位，共计______个。

乙方应保证车位的使用权，甲方在租赁期间内享有车位的使用权。

2.经营管理要求

乙方负责停车场的日常经营管理，包括但不限于车位管理、清洁、安全等。

乙方应确保停车场设施完好，为甲方提供安全、舒适的停车环境。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.租赁费用

甲方每月需支付乙方车位租赁费用______元/个，共计______元/月。

租赁费用按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租赁费用。

三、交车与退车

1.交车

甲方应在合同签订后______个工作日内，将车辆交付乙方，并办理车位使用手续。

乙方应在收到甲方车辆后______个工作日内，向甲方出具车位使用证明。

2.退车

甲方如需退车，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。

乙方应在收到甲方退车申请后______个工作日内，办理退车手续，并退还甲方已支付的费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据停车场运营实际情况调整车位租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的车位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供停车场的经营管理提供必要的协助，如提供停车场相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致车位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量提供车位。

对甲方提供的与车位相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、车位检验与验收

1.检验方式

乙方在交付车位前应对车位进行检查，确保车位符合合同要求。

甲方在收到车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车位条件、数量、质量要求以及相关法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据停车场运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的车位后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有车位交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位空置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法