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店铺房东出售协议简单

1.引言

本协议为店铺房东出售店铺所使用的协议。在协议中，房东表示出售店铺，买家表示愿意购买该店铺。本协议旨在明确双方的权利和义务，并规定交易的具体细节。

2.出售店铺信息

店铺名称:

所在地址:

所有权证书编号:

包含的设备、库存、租赁合同等资产:

3.交易条件

3.1价格

出售店铺的总价为：[金额]（货币单位）。买家同意在签署本协议时支付该金额。

3.2付款方式

买家同意以以下方式支付款项：-[方式1]：支付[金额]（货币单位）的[付款方式]。-[方式2]：支付[金额]（货币单位）的[付款方式]。-[方式3]：支付[金额]（货币单位）的[付款方式]。

3.3过户手续费

过户手续费由买家承担，包括但不限于相关证书过户、税费等。

3.4交付时间和方式

出售店铺的交付将在签署本协议后的[具体交付时间]。交付方式为：-买家在交付时，房东在合理的范围内提供店铺的详细信息和必要的支持。

4.店铺现状保证与声明

4.1房屋权属

房东保证对店铺的所有权没有争议，并可以自由转让。

4.2无债务承担

房东保证在交付时，店铺没有未支付的债务、罚款或财务纠纷。

4.3法律合规

房东保证店铺的经营符合法律、法规以及相关许可证和执照的规定。

4.4设备和资产

房东声明店铺包含的设备、库存和其他资产的详细信息和状态，并承担不低于[金额]的损失赔偿责任，如果这些资产的真实状态与声明的不一致。

5.转让手续

5.1过户手续

买家同意在交付前完成相关的过户手续，包括但不限于办理店铺转让、税费和其他相关证件的过户手续。

5.2过户费用

过户费用由买家承担。

5.3过户合作

双方同意积极合作，并提供必要的协助以完成店铺过户程序。

6.违约责任

6.1买家违约

如果买家违反本协议并且未能在[通知期限]内修正违约行为，房东有权保留[合同金额的百分比]的金额作为违约金。

6.2房东违约

如果房东违反本协议，并且未能在[通知期限]内修正违约行为，买家有权要求退还已支付的全部款项，并有权追究房东的违约责任。

7.保密条款

双方同意在签署本协议后保密协议的所有内容、交易细节及其相关信息。

8.争议解决

本协议的解释和执行将受到[适用法律]管辖。双方同意，一切因本协议而引起的争议或纠纷应通过友好协商解决。如协商不能解决，则提交[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并构成双方之间的法律约束。

（买方签字）（卖方签字）日期：年月日日期：年月日