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保利物业服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

保利物业服务合同

甲方（委托方）：____________________________

乙方（服务方）：____________________________

鉴于甲方系位于____________________________的物业管理项目的产权所有人，乙方系具备相应资质的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方委托，对物业管理项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修、保养；

（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域内消防、安防、环保、交通等方面的管理；

（5）物业管理区域内车辆停放、租赁、收费等事项的管理；

（6）物业管理区域内垃圾清运、污水处理等环保事项的管理；

（7）物业管理区域内业主、住户的投诉处理；

（8）物业管理区域内其他应由乙方负责的管理和服务事项。

1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，制定详细的物业服务方案，报甲方批准后实施。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维护保养费用；

（3）绿化养护费用；

（4）其他应由甲方承担的费用。

3.2物业服务费用按月缴纳，甲方应在每月__日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方对物业服务中存在的问题进行整改；

（4）有权依法终止本合同。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）依法维护物业管理秩序，保障物业管理区域内业主、住户的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）有权根据本合同约定和甲方要求，对物业管理项目进行管理和服务；

（3）有权对甲方违反本合同约定的事项进行制止和纠正。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）确保物业管理区域内业主、住户的合法权益不受侵害。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的__%计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务方案；

2.甲方委托书；

3.乙方资质证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

保利物业服务合同

甲方（委托方）：____________________________

乙方（服务方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方系位于____________________________的物业管理项目的产权所有人，乙方系具备相应资质的物业服务企业，丙方系具备专业能力的第三方服务机构，为保障甲方权益，提高物业服务水平，经三方友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务及丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方委托，对物业管理项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修、保养；

（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业区域